Det viktigt för vår hälsa att vi har en bra miljö i våra bostäder. Bra miljö innebär bland annat att det ska vara en lagom temperatur, bra ventilation och inget störande buller.
Om du upplever att det är dålig miljö i din bostad ska du i första hand vända dig till fastighetsägaren. Det är fastighetsägaren som ansvarar för att bostaden uppfyller gällande krav.
Om du och fastighetsägaren inte är överens i frågor som gäller bostadsmiljön kan du kontakta miljökontoret. Miljökontoret gör då en bedömning av problemet och fattar ett beslut. Beslutet kan antingen ge dig rätt och fastighetsägaren måste då åtgärda problemet. Det kan också vara så att miljökontoret bedömer att bostadsmiljön är tillräckligt bra och att det är dina krav som är för höga.
Oavsett om man hyr eller äger sin bostad ska man ta hänsyn till omgivningen.
Lagar och regler
Reglerna för miljön i en bostad finns i 33 § förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd.
Reglerna säger att en bostad ska
- ge betryggande skydd mot värme, kyla, drag, fukt, buller, radon, luftföroreningar och andra liknande störningar,
- ha tillfredsställande luftväxling genom anordning för ventilation eller på annat sätt,
- medge tillräckligt dagsljus, hållas tillfredsställande uppvärmd,
- ge möjlighet att upprätthålla en god personlig hygien,
- ha tillgång till vatten i erforderlig mängd och av godtagbar beskaffenhet till dryck, matlagning, personlig hygien och andra hushållsgöromål.
En bostad ska även hållas fri från ohyra (34 § förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd).
Hänsyn till omgivningen regleras i Jordabalken 3 kap 1§
Allmänna råd
Det kan vara svårt att veta vad som menas med till exempel "betryggande skydd mot buller" eller "tillfredställande uppvärmd". Därför finns det detaljerade regler (Allmänna råd) som bland annat talar om vilka krav på ljudnivåer eller temperatur du som hyresgäst kan kräva att det är i bostaden.